AI未來街區(qū)作為張江副中心的重要組成部分，總建筑面積約65000平方米，分為A、B、C、D四個街區(qū)。該街區(qū)的容積率為0.8，綠化率達35%，得房率為80%。獨棟建筑面積約為2000-2500平方米，層高為4.5-5.8米，共有18棟建筑，提供220個停車位。整個項目于2020年11月竣工。AI未來街區(qū)的業(yè)態(tài)為低密度花園商業(yè)獨棟，目前A、B、C街區(qū)已經(jīng)滿租，D街區(qū)正在火熱招商中。

AI未來街區(qū)的產(chǎn)品信息令人驚嘆。每棟建筑都配備獨立私家庭院、下沉庭院、超大露臺和屋頂花園等空間，為居民提供舒適宜人的生活環(huán)境。地下一層的層高達到5.8-6.0米，戶均有效使用率高達120%-150%，為商務(wù)活動提供了更多靈活性。地上的1-3層設(shè)計均為4.5米層高，房型方正，空間寬敞豪華，可靈活分割。首層大堂挑空高達8米，與地下層的5.8米層高形成鮮明對比，為定制多樣化和個性商務(wù)休閑樣板提供了理想場所。整個街區(qū)沿街規(guī)劃，沿河排布，采用玻璃幕墻設(shè)計，彰顯現(xiàn)代企業(yè)辦公的簡潔高效

Al未來街區(qū)項目參數(shù):

項目地址:上海浦東?？坡?29/999/1199弄

總建筑面:6.3萬㎡（D街區(qū)11391.98平）

整獨層數(shù)：地上3層、地下1層

商業(yè)部分：18棟小獨棟（5棟在售）

單棟面積:2176~2564平米

整層面積：450-750㎡

得  房  率：80%

綠  化  率：35%

容  積  率：0.8

整層層高 ：1~3層4.5米，地下1層5.8米

吊       頂 ：噴淋煙感、風(fēng)口

墻       面 ：白色乳膠漆

供        電：供電局低壓380V三相供電到戶

電        梯：客梯一部

燃        氣：每棟預(yù)留

停  車  場 ：地下停車位 259 個

物  業(yè)  費：19.6元/平/月

物業(yè)管理：星躍物業(yè)

產(chǎn)權(quán)年限：40年

用地性質(zhì)：商業(yè)辦公

交付日期：款清交房

整棟特點：入戶大堂挑高9米、贈花園、贈露臺、通燃氣、150%超高使用率、可冠名

入住企業(yè)：錢江摩托、凱萊英醫(yī)藥、沐曦電子、中天恒星、新石器、音悅里等