【上海閔行商務(wù)地標(biāo)】萬源城開中心｜中環(huán)EOD生態(tài)辦公綜合體

一、項目簡介

萬源城開中心坐落于閔行區(qū)萬源路595-599號，總建筑面積13.6萬㎡，創(chuàng)新打造"商務(wù)辦公+生態(tài)景觀+品質(zhì)配套"三位一體的EOD（生態(tài)辦公區(qū)）模式。項目緊鄰雙高架（滬閔/虹梅）與中環(huán)線，距12號線顧戴路站步行僅3分鐘，30分鐘車程直達(dá)虹橋樞紐，占據(jù)上海西南門戶核心區(qū)位。

二、產(chǎn)品參數(shù)

辦公業(yè)態(tài)

? 雙子塔樓：1號樓（8,683㎡）與2號樓（24,844㎡）構(gòu)成22層甲級寫字樓，標(biāo)準(zhǔn)層面積1240-1441㎡，支持靈活分割（4-6單元）

? 花園總部：6棟5層獨(dú)棟辦公，單棟面積4500-6200㎡，配備9米挑空展示廳

? 得房效率：70%實用率打造高性價比空間

基礎(chǔ)配置

? 智慧運(yùn)維：雙路10千伏電力保障，工作日空調(diào)供應(yīng)（8:00-19:00）

? 泊車系統(tǒng)：774個智能車位

? 物業(yè)服務(wù)：高層29元/㎡·月，獨(dú)棟13元/㎡·月

三、立體交通網(wǎng)絡(luò)

? 軌交動脈：12號線顧戴路站（281米），1號線蓮花路站（1.6km）

? 公交樞紐：8條線路直達(dá)（162，753，閔行8路等）

? 自駕體系：5分鐘接入滬閔高架，15分鐘直達(dá)虹橋機(jī)場

四、全維商務(wù)配套

? 商業(yè)服務(wù)：自建精品商業(yè)中心，1公里內(nèi)中庚漫游城/蓮花國際等三大綜合體

? 住宿接待：園區(qū)內(nèi)四星級諾富特酒店

? 健康保障：復(fù)旦大學(xué)附屬兒科醫(yī)院（三甲）直線距離800米

? 教育資源：協(xié)和雙語學(xué)校（500米）、華東理工大學(xué)（3km）

五、生態(tài)辦公

項目北依10萬㎡湖泊濕地公園，通過20%綠化覆蓋率與生態(tài)中庭設(shè)計，實現(xiàn)"推窗見綠"的辦公環(huán)境。創(chuàng)新采用low-E玻璃幕墻與垂直綠化系統(tǒng)，獲LEED金級預(yù)認(rèn)證。

六、價值賦能

作為萬源城百萬方國際社區(qū)收官之作，項目匯聚：

? 產(chǎn)業(yè)聚能：寧谷國際等科創(chuàng)園區(qū)形成企業(yè)生態(tài)圈

? 居住保障：周邊尚群/御溪等高端住區(qū)提供高管公寓

? 金融服務(wù)：工行，建行等6家銀行網(wǎng)點環(huán)布