長(zhǎng)寧來(lái)福士廣場(chǎng)辦公指南

項(xiàng)目定位

中山公園CBD核心地標(biāo)，凱德集團(tuán)打造三軌交匯樞紐綜合體，LEED金銀雙認(rèn)證甲級(jí)寫(xiě)字樓集群，坐擁百年圣瑪利亞女中歷史建筑群。

?黃金三角區(qū)位?

? 地鐵2/3/4號(hào)線零距離接駁（中山公園站B1直連）

? 6分鐘車(chē)程至靜安寺，9分鐘抵南京西路商圈

? 三軌三高架環(huán)繞（內(nèi)環(huán)/延安高架/北橫通道）

?國(guó)際生態(tài)辦公?

? 三棟LEED認(rèn)證寫(xiě)字樓，PM2.5凈化系統(tǒng)+紫外線殺菌空調(diào)

? LOW-E中空玻璃幕墻節(jié)能30%，熱回收系統(tǒng)節(jié)水40%

? 2.4萬(wàn)㎡中央草坪+歷史建筑群構(gòu)成生態(tài)辦公矩陣

?空間配置亮點(diǎn)?

? 單層面積1600-2600㎡（無(wú)柱化設(shè)計(jì)，得房率78%）

? 三菱智能電梯群：最高31秒極速響應(yīng)

? 4.2米層高+150mm架高地板（辦公樓一座）

? 雙路供電+備用發(fā)電機(jī)組，7×24小時(shí)冷卻水

?商辦生態(tài)圈?

? 直通12萬(wàn)㎡商業(yè)體：超200家國(guó)際品牌入駐

? 立體交通樞紐：1200個(gè)智能車(chē)位+停車(chē)導(dǎo)航系統(tǒng)

? 5分鐘都會(huì)生活圈：龍之夢(mèng)/蘇寧生活廣場(chǎng)環(huán)伺

招商政策

? 主力面積：整層2600㎡/半層1300㎡/定制化分割